神奈川県茅ヶ崎市円蔵の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.7万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地63.0万円/坪
- 工業地44.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る円蔵の地価
円蔵の地価相場
円蔵の2026年の公示地価は、全用途平均で56.7万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.0万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
円蔵内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目65.8万円/坪前年比+3.6%
- 2位めいしょうなし名称なし52.2万円/坪前年比+5.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る円蔵の地価
茅ヶ崎市円蔵は、中小規模の一般住宅や共同住宅が集まる住宅地域と、大規模・中小規模の工場が混在する工業地域からなる街です。住宅地では西方バス通り沿いに各種店舗も見られ、低層住宅地としての住環境が形成されています。一方、工業地は工場が集積しており、用途規制による地域特性が維持されています。
鑑定評価の予測によれば、茅ヶ崎市内の住宅需要の高さや割安感から、茅ヶ崎市円蔵の地価は上昇傾向が続くと見込まれます。また、工業地については圏央道などの整備に伴う物流の効率化が需要を支えており、今後も安定的に推移するものと推察されます。ＪＲ東海道本線の茅ケ崎駅から徒歩圏をやや外れるものの、堅調な需要が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約