神奈川県茅ヶ崎市浜之郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.1万円/坪
前年比 -4.7%- 住宅地67.1万円/坪
公示地価推移
浜之郷の不動産の売却価格査定
数字で見る浜之郷の地価
浜之郷の地価相場
浜之郷の2026年の公示地価は、全用途平均で67.1万円/坪（20.3万円/m²）、前年からは－4.7％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.1万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から－4.7％下落しました。直近10年では＋16.0％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る浜之郷の地価
茅ヶ崎市浜之郷は、茅ヶ崎駅のバス便圏に位置する住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地として熟成しており、周囲には生産緑地も多く残っています。大規模な開発は少なく、中小規模の宅地開発や転出に伴う戸建分譲が中心の街並みです。
今後の見通しについては、現状の環境を維持して推移すると予測されます。ＪＲ東海道本線沿線のバス便エリアは地価がやや上昇傾向にあり、茅ヶ崎市内の居住者だけでなく、都心への通勤圏内として外部からの需要も期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約