神奈川県茅ヶ崎市南湖の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
79.5万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地79.5万円/坪
公示地価推移
南湖の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
南湖の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る南湖の地価
南湖の地価相場
南湖の2026年の公示地価は、全用途平均で79.5万円/坪（24.1万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均79.5万円/坪（24.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋14.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南湖内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目85.0万円/坪前年比+3.2%
- 2位ろくちょうめ六丁目74.0万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南湖の地価
茅ヶ崎市南湖は、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、成熟した低層住宅地域です。ＪＲ東海道本線茅ケ崎駅からのバス便利用エリアを含み、海岸に近い良好な住環境が特徴です。エリア内では、中規模住宅が立ち並ぶ地域や、敷地の細分化が進む地域などが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、周辺の大型商業施設の開業による利便性の向上や、茅ヶ崎の知名度による根強い需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。当面は現在の居住環境が維持され、不動産市場も堅調な動きを続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約