神奈川県茅ヶ崎市南湖二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.0万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地85.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.0万円/坪（25.7万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.0万円/坪（25.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 松尾
- 十間坂二丁目
- 南湖一丁目
- 南湖三丁目
- 南湖四丁目
- 南湖五丁目
- 下町屋一丁目
- 浜見平
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
茅ヶ崎市南湖二丁目は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。茅ケ崎駅を最寄りとするバス便エリアであり、既成の住宅地域として熟成しています。近年は周辺に大型商業施設が開業したことで利便性が高まっており、茅ヶ崎の知名度に支えられた需要が根強いのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価の上昇基調が続くと予測されています。都心への通勤圏内であることから、周辺市町や首都圏からの転入者による需要も底堅く、当面は現在の状況が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約