神奈川県茅ヶ崎市中海岸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.8万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地108.8万円/坪
公示地価推移
中海岸の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る中海岸の地価
中海岸の地価相場
中海岸の2026年の公示地価は、全用途平均で108.8万円/坪（32.9万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均108.8万円/坪（32.9万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋29.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中海岸内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目108.8万円/坪前年比+5.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中海岸の地価
茅ヶ崎市中海岸は、中規模の戸建住宅を中心に、共同住宅も混在する既成住宅地域です。茅ヶ崎駅の南側に位置し、海岸に近いことから非常に人気が高いエリアです。湘南エリアの住宅地としての需要が強く、住環境と利便性に優れた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、湘南エリアの住宅地に対する需要は高い状態が続いており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。敷地の細分化などの動きは見られるものの、当面は現在の良好な居住環境が維持されていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約