神奈川県茅ヶ崎市東海岸南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.2万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地120.2万円/坪
公示地価推移
東海岸南の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東海岸南の地価
東海岸南の地価相場
東海岸南の2026年の公示地価は、全用途平均で120.2万円/坪（36.4万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均120.2万円/坪（36.4万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋41.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東海岸南内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目126.3万円/坪前年比+7.6%
- 2位ろくちょうめ六丁目114.0万円/坪前年比+7.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東海岸南の地価
茅ヶ崎市東海岸南は、相模湾に近い海岸部の優良住宅地であり、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な街並みが特徴です。東海道本線の茅ケ崎駅南側に位置するこのエリアは、全国的な知名度が高い人気のある住宅地として知られています。
鑑定評価によると、湘南地域の住宅需要は依然として高く、茅ヶ崎市東海岸南の地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。都心への通勤者や市外からの転入需要も堅調であるため、不動産市場は引き続き安定した動きを見せる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約