神奈川県茅ヶ崎市東海岸南三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.3万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地126.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で126.3万円/坪（38.2万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋36.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均126.3万円/坪（38.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近4年では＋36.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東海岸南一丁目
- 東海岸南二丁目
- 東海岸南四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
茅ヶ崎市東海岸南三丁目は、相模湾に近い海岸部の優良住宅地域であり、中規模の一般住宅が集まる閑静な街並みが広がっています。東海道線「茅ケ崎」駅の南側から南東側に位置し、古くからの優良住宅地として熟成しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、湘南地域における住宅需要は依然として高く、茅ヶ崎市東海岸南三丁目の地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。湘南ブランドによる需要や社会増の影響もあり、不動産市場は引き続き堅調な動きを続けると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約