神奈川県茅ヶ崎市東海岸北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
138.0万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地124.5万円/坪
- 商業地151.6万円/坪
公示地価推移
東海岸北の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
東海岸北の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る東海岸北の地価
東海岸北の地価相場
東海岸北の2026年の公示地価は、全用途平均で138.0万円/坪（41.8万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均124.5万円/坪（37.7万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均151.6万円/坪（45.9万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東海岸北内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の151.6万円/坪（45.9万円/m²）、最も低いのは四丁目の119.7万円/坪（36.2万円/m²）です。中央値は二丁目の129.3万円/坪（39.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東海岸北内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目151.6万円/坪前年比+9.0%
- 2位にちょうめ二丁目129.3万円/坪前年比+7.1%
- 3位よんちょうめ四丁目119.7万円/坪前年比+6.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東海岸北の地価
茅ヶ崎市東海岸北は、雄三通り沿いの繁華な商業地域と、戸建住宅が連なる閑静な住宅地域が混在しています。商業地は茅ヶ崎駅南口から続く県道沿いにあり、飲食や物販店などの需要が旺盛な一方で、住宅地は湘南海岸に近接した良好な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、商業地は観光客や住民の通行量が多く、今後も地価は堅調に推移すると予測されます。住宅地についても、茅ヶ崎駅の徒歩圏内という利便性やブランド力から、引き続き上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約