神奈川県茅ヶ崎市東海岸北二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.3万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地129.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で129.3万円/坪（39.1万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均129.3万円/坪（39.1万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋51.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
茅ヶ崎市東海岸北二丁目は、中小規模の戸建住宅が連なる閑静な住宅地域です。湘南海岸に近く、良好な居住環境が保たれた低層住宅地としての街並みが特徴です。茅ヶ崎駅の徒歩圏内という利便性もあり、市内居住者はもちろん、横浜や東京都内からの転入者からも需要があります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、湘南ブランドの人気を背景に、地価は上昇基調で推移すると考えられます。一方で、基準容積率等の影響からマンション開発などの立体利用は進まず、地域要因に大きな変化はないまま、価格は安定的に維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約