神奈川県茅ヶ崎市下町屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.8万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地62.8万円/坪
公示地価推移
下町屋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る下町屋の地価
下町屋の地価相場
下町屋の2026年の公示地価は、全用途平均で62.8万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下町屋内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目62.8万円/坪前年比+2.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下町屋の地価
茅ヶ崎市下町屋は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ東海道本線茅ケ崎駅を最寄りとする茅ヶ崎市南部を中心とした需要圏に位置しており、区画の整った良質な住宅地として熟成しています。住環境が良好なことから、茅ヶ崎市内の居住者だけでなく、都心への通勤圏内として市外からの転入も見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、茅ヶ崎市下町屋は当面は現状のまま推移するものと思料されます。良好な住環境により住宅需要は依然として根強く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。社会増が続いていることから、不動産市場は堅調な動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約