神奈川県茅ヶ崎市萩園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地46.4万円/坪
- 工業地43.0万円/坪
公示地価推移
萩園の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る萩園の地価
萩園の地価相場
萩園の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.4万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋10.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋49.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る萩園の地価
茅ヶ崎市萩園は、中規模の戸建住宅が集まる低層住宅地です。古くからのバス便住宅地として、落ち着いた街並みが形成されています。近隣の茅ヶ崎駅徒歩圏における地価高騰の影響を受け、値ごろ感のある住宅地として需要は堅調に推移しています。
鑑定評価による予測では、ＪＲ東海道本線の茅ヶ崎駅や辻堂駅を最寄り駅とする住宅地域の動向を受け、地価は緩やかな上昇傾向が続くものと見られます。特段の要因変動は見られないため、当面は現在の安定した需給関係を維持していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約