神奈川県茅ヶ崎市円蔵の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.2万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地60.2万円/坪
- 工業地44.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る円蔵の地価
円蔵の地価相場
円蔵の2026年の公示地価は、全用途平均で52.2万円/坪（15.8万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.2万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る円蔵の地価
茅ヶ崎市円蔵は、中小規模の一般住宅が見られる住宅地域と、大規模・中小規模の工場が混在する工業地域が共存しています。住宅地では、戸建て住宅と共同住宅が混在しており、西方バス通り沿いには各種店舗も見られます。一方、工業地は工場が集積する工業団地としての性質を持っており、用途規制による影響も受けています。
今後の見通しについて、住宅地は茅ケ崎駅の徒歩圏内をやや外れるものの、市内の住宅地に対する需要の高さから地価は上昇傾向にあると予測されます。工業地に関しては、圏央道等の整備による物流の効率化に伴い、地価は安定的に推移していくものと考えられます。また、湘南地区の拠点として探索する事業者の需要も堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約