神奈川県茅ヶ崎市矢畑の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.0万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地78.0万円/坪
公示地価推移
矢畑の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る矢畑の地価
矢畑の地価相場
矢畑の2026年の公示地価は、全用途平均で78.0万円/坪（23.6万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.0万円/坪（23.6万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る矢畑の地価
茅ヶ崎市矢畑は、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。茅ヶ崎駅からはバスを利用する圏域にあり、駅から距離はあるものの、周囲にスーパー等の店舗が多く利便性は良好です。地域内では、JR東海道本線の線路北側に位置し、大規模な開発は見られない一方で、中規模な宅地開発が行われているエリアも見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、都市計画道路の予定がある地域西側についても、事業決定までは現状を維持すると予測されています。また、徒歩圏限界域の既成住宅地域においては、割安感から需要が堅調であり、地価は強含みで推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約