神奈川県茅ヶ崎市浜竹の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
137.2万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地130.9万円/坪
- 商業地149.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る浜竹の地価
浜竹の地価相場
浜竹の2026年の公示地価は、全用途平均で137.2万円/坪（41.5万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均130.9万円/坪（39.6万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋65.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均149.8万円/坪（45.3万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近2年では＋19.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
浜竹内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目149.8万円/坪前年比+7.9%
- 2位にちょうめ二丁目130.9万円/坪前年比+7.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る浜竹の地価
茅ヶ崎市浜竹は、辻堂駅まで徒歩約8分という利便性の高さから、人気の高い住宅地域です。藤沢市との境に位置しており、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みが形成されています。大規模な開発は見られず、既存宅地の分割などによる小規模な宅地供給が中心となっているエリアです。
鑑定評価によると、茅ヶ崎市浜竹は住宅地として熟成しており、当面は現状の住環境を維持して推移するものと考えられます。ＪＲ東海道本線沿線の利便性を求める居住者や、都心方面からの転入者による需要も旺盛です。一般的要因の影響を受け、地価は強い上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約