神奈川県藤沢市辻堂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
164.3万円/坪
前年比 +10.8%- 住宅地131.7万円/坪
- 商業地229.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る辻堂の地価
辻堂の地価相場
辻堂の2026年の公示地価は、全用途平均で164.3万円/坪（49.7万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋92.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均131.7万円/坪（39.9万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋54.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均229.4万円/坪（69.4万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近6年では＋35.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
辻堂内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目229.4万円/坪前年比+10.7%
- 2位さんちょうめ三丁目131.7万円/坪前年比+10.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る辻堂の地価
藤沢市辻堂の駅前は、中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域であり、辻堂駅南口の駅前広場に面した希少なエリアです。一方、駅から徒歩圏内の住宅地は、中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域となっています。また、海側に位置する辻堂駅南側としての知名度や選好性も高まっています。
商業地では、近接エリアで29階建の店舗兼共同住宅が竣工予定であることなどから、地価は上昇傾向が続くと予測されます。住宅地についても、交通利便性と居住環境の良さから、需要は引き続き堅調に推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約