神奈川県藤沢市辻堂三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
131.7万円/坪
前年比 +10.8%- 住宅地131.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で131.7万円/坪（39.9万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均131.7万円/坪（39.9万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋54.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
藤沢市辻堂三丁目は、辻堂駅の徒歩圏内に位置する、中規模一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、良好な住環境と利便性を兼ね備えています。また、海側に位置する辻堂駅南側としての知名度や選好性の高さも、このエリアの特徴といえます。
鑑定評価による将来予測では、藤沢市に地縁を持つ居住者だけでなく、都心への通勤圏であることから圏外からの転入者による旺盛な需要が見込まれます。ＪＲ東海道本線沿線の利便性を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと推察されます。今後も、現在の良好な環境を維持しながら、需要は引き続き堅調に動くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約