神奈川県藤沢市辻堂東海岸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.3万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地89.3万円/坪
公示地価推移
辻堂東海岸の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
辻堂東海岸の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る辻堂東海岸の地価
辻堂東海岸の地価相場
辻堂東海岸の2026年の公示地価は、全用途平均で89.3万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋18.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
辻堂東海岸内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の91.9万円/坪（27.8万円/m²）、最も低いのは二丁目の85.6万円/坪（25.9万円/m²）です。中央値は四丁目の90.2万円/坪（27.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る辻堂東海岸の地価
藤沢市辻堂東海岸は、中規模一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地域です。湘南エリアの沿岸部に位置し、海岸部へも近い人気の高いエリアとなっています。辻堂駅勢圏を中心とした住宅地であり、地縁のある方だけでなく、圏外からの移住者も見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、湘南海岸への根強い人気を背景に、今後も良好な住環境が維持される見通しです。需要は底堅く推移し、地価は上昇傾向を続けるものと予測されています。また、アパート等の投資需要も期待される状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約