神奈川県藤沢市辻堂東海岸一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.9万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地91.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.9万円/坪（27.8万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋20.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
藤沢市辻堂東海岸一丁目は、辻堂駅勢圏を中心とする、中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域です。海に近い沿岸部のエリアに位置しており、湘南エリアに憧れて圏外から移住してくる方も多く見られます。住宅地としては、中規模住宅のほか、大画地を細分化した建売住宅なども増加しています。
鑑定評価による予測では、今後も良好な住環境が維持される見込みです。海岸部に近い人気のある地域であるため、アパートなどの投資需要も期待されています。地価は上昇傾向にあり、堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約