神奈川県藤沢市辻堂東海岸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.6万円/坪
前年比 +6.6%- 住宅地85.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で85.6万円/坪（25.9万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近5年では＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
藤沢市辻堂東海岸二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。湘南海岸に近い良好な居住環境が特徴で、最寄駅からは少し距離がありますが、海にほど近い人気の住宅地域となっています。
鑑定評価によれば、湘南ブランドへの根強い人気を背景に、地価は上昇傾向にあるとされています。藤沢市南部の海に近いエリアとして引き合いが強く、今後も同様の住環境を維持しながら、需要は底堅く推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約