神奈川県藤沢市鵠沼海岸六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.7万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地89.3万円/坪
- 商業地106.1万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で97.7万円/坪（29.6万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋28.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均106.1万円/坪（32.1万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近7年では＋24.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
鵠沼海岸六丁目は、藤沢市南部の準幹線市道沿いに位置する路線商業地域です。１階を店舗や事務所として使い、２階以上を居宅や共同住宅とする店舗兼住宅が多く建ち並んでいます。湘南海岸に近い立地から、背後の住宅地に対する引き合いが強いのが特徴です。
鑑定評価によれば、藤沢市南部を中心に茅ヶ崎市の沿線なども含む需要圏にあります。投資家や富裕層、小売業者などの需要に支えられ、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。今後も大きな変動はなく、現状のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約