神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.0万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地97.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で97.0万円/坪（29.4万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.0万円/坪（29.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 鵠沼海岸六丁目
- 鵠沼海岸三丁目
- 鵠沼海岸四丁目
- 鵠沼海岸七丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
神奈川県藤沢市鵠沼海岸五丁目は、中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ、閑静な低層住宅地域です。鵠沼海岸駅の徒歩圏内に位置し、海に近い立地であることから、藤沢市内だけでなく周辺市からの転入者も多く見られる住宅地です。
鑑定評価によれば、都心通勤圏にある利便性と良好な住環境により、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。今後も大規模な宅地開発などの変化は想定されませんが、根強い需要があるため、地価は強含みで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約