神奈川県茅ヶ崎市小和田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.9万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地97.9万円/坪
公示地価推移
小和田の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る小和田の地価
小和田の地価相場
小和田の2026年の公示地価は、全用途平均で97.9万円/坪（29.6万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.9万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋48.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小和田内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目97.9万円/坪前年比+8.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小和田の地価
茅ヶ崎市小和田は、国道１号の北側に位置し、中小規模の住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。辻堂駅まで約１５分とアクセスが良く、周辺には各種店舗も存在する住宅地域となっています。大規模な開発ではなく、小規模な開発や既存宅地の分割による供給が主であり、購入しやすい価格帯の住宅が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、辻堂駅を最寄り駅とする既成住宅地域として、今後も現状を維持して推移すると予測されます。ＪＲ東海道本線沿線の需要は引き続き旺盛であり、根強い住宅需要を背景に、地価は上昇傾向にあるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約