神奈川県小田原市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.0万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地34.5万円/坪
- 商業地76.7万円/坪
- 工業地23.3万円/坪
公示地価推移
小田原市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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小田原市内の公示地価ランキング
- 1位さかえちょう栄町131.1万円/坪前年比+4.4%
- 2位しろやま城山66.8万円/坪前年比+2.5%
- 3位かものみや鴨宮56.7万円/坪前年比+0.6%
- 4位みなみかものみや南鴨宮53.2万円/坪前年比+0.8%
- 5位みなみちょう南町48.1万円/坪前年比+3.2%
- 6位なかざと中里47.3万円/坪前年比+1.1%
- 7位はまちょう浜町44.0万円/坪前年比+1.5%
- 8位いたばし板橋40.9万円/坪前年比0.0%
- 9位かやま栢山40.4万円/坪前年比+0.5%
- 10位れんしょうじ蓮正寺37.7万円/坪前年比+0.9%
- 11位おうぎちょう扇町35.0万円/坪前年比+2.2%
- 12位こやわた小八幡34.9万円/坪前年比+0.5%
- 13位こうづ国府津34.8万円/坪前年比+0.5%
- 14位ひがしちょう東町34.3万円/坪前年比+7.3%
- 15位さかわ酒匂33.2万円/坪前年比+0.3%
- 16位やはぎ矢作32.6万円/坪前年比+0.5%
- 17位なるだ成田32.4万円/坪前年比+1.6%
- 18位いいだおか飯田岡32.2万円/坪前年比+0.6%
- 19位あらや新屋31.7万円/坪前年比+0.8%
- 20位くの久野29.3万円/坪前年比+0.9%
- 21位きたのくぼ北ノ窪27.4万円/坪前年比+0.4%
- 22位はやかわ早川27.1万円/坪前年比+0.6%
- 23位いいずみ飯泉26.2万円/坪前年比+2.3%
- 24位まえかわ前川25.4万円/坪前年比0.0%
- 25位ちよ千代24.3万円/坪前年比0.0%
- 26位ながつか永塚23.6万円/坪
- 27位かざまつり風祭22.7万円/坪前年比0.0%
- 28位おぶね小船17.4万円/坪前年比0.0%
- 29位たじま田島11.8万円/坪前年比0.0%
- 30位ねぶかわ根府川11.0万円/坪前年比0.0%
- -なかちょう中町公示地価なし
- -ほんちょう本町公示地価なし
- -じょうない城内公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -みどり緑公示地価なし
- -じゅうじ十字公示地価なし
- -おぎくぼ荻窪公示地価なし
- -やつ谷津公示地価なし
- -いけがみ池上公示地価なし
- -いさいだ井細田公示地価なし
- -たこ多古公示地価なし
- -なかぞね中曽根公示地価なし
- -ほりのうち堀之内公示地価なし
- -やなぎしんでん柳新田公示地価なし
- -こだい小台公示地価なし
- -ふかわ府川公示地価なし
- -しみずしんでん清水新田公示地価なし
- -あなべ穴部公示地価なし
- -あなべしんでん穴部新田公示地価なし
- -みなみいたばし南板橋公示地価なし
- -いりゅうだ入生田公示地価なし
- -みずのお水之尾公示地価なし
- -しもぼり下堀公示地価なし
- -かみしんでん上新田公示地価なし
- -なかしんでん中新田公示地価なし
- -しもしんでん下新田公示地価なし
- -そび曽比公示地価なし
- -くわはら桑原公示地価なし
- -べっぽり別堀公示地価なし
- -たかた高田公示地価なし
- -ひがしおおども東大友公示地価なし
- -にしおおども西大友公示地価なし
- -のぶきよ延清公示地価なし
- -そがはら曽我原公示地価なし
- -そがやつ曽我谷津公示地価なし
- -そがべっしょ曽我別所公示地価なし
- -そがきし曽我岸公示地価なし
- -にしさかわ西酒匂公示地価なし
- -いしばし石橋公示地価なし
- -こめかみ米神公示地価なし
- -えのうら江之浦公示地価なし
- -かみそが上曽我公示地価なし
- -しもおおい下大井公示地価なし
- -おにやなぎ鬼柳公示地価なし
- -そがおおさわ曽我大沢公示地価なし
- -はねお羽根尾公示地価なし
- -なかむらはら中村原公示地価なし
- -かのまち上町公示地価なし
- -やまにし山西公示地価なし
- -ぬましろ沼代公示地価なし
- -おだけ小竹公示地価なし
- -そがこうみ曽我光海公示地価なし
- -ひがしがおか東ケ丘公示地価なし
小田原市に隣接するエリア
数字で見る小田原市の土地価格
小田原市の地価相場
小田原市の2026年の公示地価は、全用途平均で45.0万円/坪（13.6万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は81地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.4％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.5万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－2.1％下落しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均23.3万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
小田原市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは栄町の131.1万円/坪（39.6万円/m²）、最も低いのは根府川の11.0万円/坪（3.3万円/m²）です。中央値は矢作の32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出