神奈川県小田原市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.3万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地32.0万円/坪
- 商業地39.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る東町の地価
東町の地価相場
東町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.3万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.2％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.0万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－13.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均39.0万円/坪（11.8万円/m²）です。直近10年では－7.1％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目36.7万円/坪前年比+6.7%
- 2位よんちょうめ四丁目29.7万円/坪前年比+0.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東町の地価
小田原市東町は、中小規模の一般住宅や空地が見られるほか、小規模店舗や営業所が建ち並ぶ地域です。住宅地では戸建住宅や共同住宅が立ち並ぶ低層住宅地となっており、商業地では国道１号線沿いの路線商業地として利用されています。ただし、商業地は店舗の連たん性に欠ける側面もあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、小田原市内の海岸に近いエリアと比較すると、利便性や居住環境は普通かやや劣るため需要は相応の水準に留まるとされています。住宅地は当面、現状を維持する見込みです。商業地については、国道１号線沿いながら繁華性が低いため、将来的に住宅地化が進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約