神奈川県小田原市鴨宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.9万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地40.3万円/坪
- 商業地62.5万円/坪
公示地価推移
鴨宮の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る鴨宮の地価
鴨宮の地価相場
鴨宮の2026年の公示地価は、全用途平均で56.9万円/坪（17.2万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鴨宮の地価
小田原市鴨宮は、一般住宅やアパートが並ぶ低層住宅地と、店舗や営業所が建ち並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地は鴨宮駅の徒歩圏内に位置し、巡礼街道沿いの商業施設への接近性も良好な落ち着いた街並みです。商業地は、大手家電量販店や飲食チェーンなどが集積する地域となっています。
鑑定評価によれば、住宅地は熟成した良好な住環境を維持し、当面は現状が続くと見込まれます。商業地については、酒匂川の東側で商業集積が進む一方で、西側では空洞化が進むといった二極化が見られますが、全体としては大きな変動はなく現状を維持するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約