神奈川県小田原市南鴨宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.6万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地50.4万円/坪
- 商業地59.8万円/坪
公示地価推移
南鴨宮の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る南鴨宮の地価
南鴨宮の地価相場
南鴨宮の2026年の公示地価は、全用途平均で53.6万円/坪（16.2万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.4万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均59.8万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南鴨宮内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目54.7万円/坪前年比+1.5%
- 2位にちょうめ二丁目51.2万円/坪前年比+1.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南鴨宮の地価
小田原市南鴨宮は、鴨宮駅に近い利便性の高い住宅地と、店舗や事務所が混在する商業地域で構成されています。住宅地は区画が整然とした閑静な低層住宅地が多く、一方で駅前周辺には一般住宅も混在する近隣型の商業地域が広がっています。
鑑定評価によると、小田原市南鴨宮は特段の変動要因がないため、当面は現状の住環境が維持される見通しです。地価については、背後住宅地の動向などの影響もあり、緩やかな上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約