神奈川県小田原市矢作の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.6万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地32.6万円/坪
公示地価推移
矢作の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る矢作の地価
矢作の地価相場
矢作の2026年の公示地価は、全用途平均で32.6万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－7.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る矢作の地価
小田原市矢作は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。鴨宮駅や国府津駅を中心とした住宅地域の一角に位置しており、低層住宅地としての性格を持っています。最寄駅から離れると交通の利便性はやや劣るものの、周辺には大型商業施設も存在するため、生活の利便性や値頃感といった点から需要は比較的堅調な様子です。
鑑定評価による予測では、周辺に特段の変動要因は見当たらないため、当面は現在の住環境が維持される見込みです。地価についても緩やかな上昇傾向にあり、生活利便性が劣るエリアであっても概ね横ばいで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約