神奈川県足柄下郡真鶴町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.1万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地16.4万円/坪
- 商業地22.2万円/坪
公示地価推移
足柄下郡真鶴町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る足柄下郡真鶴町の地価
足柄下郡真鶴町の地価相場
足柄下郡真鶴町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.1万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－17.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.2万円/坪（6.7万円/m²）です。直近10年では－20.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
足柄下郡真鶴町内の公示地価ランキング
- 1位まなつる真鶴18.1万円/坪前年比+0.2%
- -いわ岩公示地価なし
地域特性と将来展望で見る足柄下郡真鶴町の地価
真鶴町は、ＪＲ東海道本線真鶴駅周辺に戸建や共同住宅が広がる住宅地や、県道沿いに飲食店などが並ぶ商業地域があります。高台には中小規模の住宅が建ち並ぶ既成住宅地も見られ、相模湾を望むロケーションは稀少性が高いのが特徴です。
鑑定評価によると、住宅地は戸建や共同住宅中心の状況が続くと見込まれます。商業地については、観光客向けや地元向けの店舗が混在する現状が維持される傾向にあります。全体として、大規模な開発などの変動要因は見当たらず、当面は横ばいの推移が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約