神奈川県小田原市田島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.8万円/坪
公示地価推移
田島の不動産の売却価格査定
数字で見る田島の地価
田島の地価相場
田島の2026年の公示地価は、全用途平均で11.8万円/坪（3.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）です。直近10年では－17.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る田島の地価
小田原市田島は、大規模な農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域です。農家住宅や一般住宅が混在しており、周辺の農地や未利用地が徐々に宅地へと転用される事例も見られます。御殿場線沿線の市街化調整区域という特性上、需要は地元住民を中心とした実需が主となっています。
今後の見通しについて、小田原市田島は大きな地域要因の変化はなく、その性格を維持していくものと考えられます。周辺の農地等が転用されることへの期待もあり、実需を中心に現状が継続すると予測されます。ただし、人口減少傾向や開発規制などの影響により、需給は弱含みとなる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約