神奈川県足柄上郡大井町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地20.2万円/坪
- 商業地37.0万円/坪
公示地価推移
足柄上郡大井町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る足柄上郡大井町の地価
足柄上郡大井町の地価相場
足柄上郡大井町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.6万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.2万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－13.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
足柄上郡大井町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは金子の27.8万円/坪（8.4万円/m²）、最も低いのは山田の9.8万円/坪（3.0万円/m²）です。中央値は西大井の12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
足柄上郡大井町内の公示地価ランキング
- 1位かねこ金子27.8万円/坪前年比+0.7%
- 2位かみおおい上大井24.6万円/坪前年比+0.9%
- 3位にしおおい西大井12.6万円/坪前年比0.0%
- 4位やまだ山田9.8万円/坪前年比0.0%
- -あかだ赤田公示地価なし
- -しのくぼ篠窪公示地価なし
- -たかお高尾公示地価なし
- -やなぎ柳公示地価なし
- -かなで金手公示地価なし
地域特性と将来展望で見る足柄上郡大井町の地価
神奈川県足柄上郡大井町は、場所により特色が異なります。金子周辺は国道背後の住宅地域で、アパート等が多く見られます。上大井は町役場に近く、整然とした住宅地として熟成が進んでいます。一方、西大井は小田原市との境界付近に位置し、農家住宅と農地が混在する地域です。
今後の見通しについては、金子や上大井において御殿場線沿線ながら自動車利用による一定の需要が見込まれ、地価は横這いから若干の上昇傾向を辿ると予測されます。西大井では、市街化調整区域内の特性から、今後も現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約