神奈川県中郡二宮町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.8万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地28.9万円/坪
- 商業地52.6万円/坪
公示地価推移
中郡二宮町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
中郡二宮町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る中郡二宮町の地価
中郡二宮町の地価相場
中郡二宮町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.8万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は16地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.8％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.9万円/坪（8.7万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－14.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－15.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
中郡二宮町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは二宮の48.3万円/坪（14.6万円/m²）、最も低いのは川匂の14.8万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は富士見が丘の23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中郡二宮町の地価
神奈川県中郡二宮町は、二宮駅周辺の利便性の高い住宅地域や商業地域、海岸沿いの高台にある住宅地、そして中里に見られる農家住宅と一般住宅が混在する地域など、多様な街並みが広がっています。二宮駅ロータリー付近には飲食店や小売店舗が立ち並び、国道1号沿いや県道沿いには店舗が建ち並ぶ路線商業地域も存在します。
今後の見通しとして、二宮駅徒歩圏内の住宅地や商業地は、堅実な需要により上昇基調が継続するものと予想されます。また、海岸部では海を望める土地への需要が堅調であり、周辺の農地や未利用地が宅地へ転用されることも期待されています。全体としては、実需を中心に現状を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約