神奈川県中郡二宮町山西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.3万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地31.3万円/坪
公示地価推移
山西の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る山西の地価
山西の地価相場
山西の2026年の公示地価は、全用途平均で31.3万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－11.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
山西内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの43.6万円/坪（13.2万円/m²）、最も低いのは名称なしの25.2万円/坪（7.6万円/m²）です。中央値は名称なしの28.2万円/坪（8.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山西内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし43.6万円/坪前年比+2.3%
- 2位めいしょうなし名称なし28.2万円/坪前年比+1.1%
- 3位めいしょうなし名称なし25.2万円/坪前年比+0.4%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る山西の地価
神奈川県中郡二宮町山西は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。二宮駅の徒歩圏内にある利便性の高いエリアや、バスを利用する高台の住宅地、海岸に近いエリアなど、場所によって特徴が異なります。
鑑定評価によれば、神奈川県中郡二宮町山西は、海側の需要が伸びており、地価は低迷から上昇傾向にあります。今後は、実需を中心とした需給関係により、上昇基調が当面継続するものと予測されます。また、未低利用地が住宅地へ移行することも期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約