神奈川県中郡二宮町山西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.2万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地25.2万円/坪
公示地価推移
山西の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る山西の地価
山西の地価相場
山西の2026年の公示地価は、全用途平均で25.2万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.2万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－16.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山西の地価
神奈川県中郡二宮町山西は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、品等が高い高台の住宅地域です。二宮駅の徒歩圏外に位置し、バス便を利用するエリアであるため、町内では交通の接近性が劣る側面もあります。しかし、ＪＲ東海道本線沿線の住宅地として、周辺市町からの通勤者や、別荘的な使用を想定する層からも安定した需要があります。
鑑定評価によると、この地域は長期の低迷を経て、現在は堅実な需要により上昇傾向にあります。今後は、実需を中心に現状が維持されるものと見込まれます。また、値頃感の高さから、当面の間は上昇基調が継続すると予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約