神奈川県中郡大磯町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地37.5万円/坪
- 商業地54.1万円/坪
公示地価推移
中郡大磯町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る中郡大磯町の地価
中郡大磯町の地価相場
中郡大磯町の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は18地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.5万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では－1.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.1万円/坪（16.4万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋33.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
中郡大磯町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは東小磯の64.8万円/坪（19.6万円/m²）、最も低いのは黒岩の8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は国府新宿の33.6万円/坪（10.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中郡大磯町内の公示地価ランキング
- 1位ひがしこいそ東小磯64.8万円/坪前年比+2.6%
- 2位おおいそ大磯59.3万円/坪前年比+2.6%
- 3位こま高麗54.5万円/坪前年比+3.1%
- 4位ひがしちょう東町46.0万円/坪前年比+3.3%
- 5位にしこいそ西小磯39.8万円/坪前年比+3.0%
- 6位こくふしんしゅく国府新宿33.6万円/坪前年比+1.1%
- 7位こくふほんごう国府本郷29.1万円/坪前年比+1.4%
- 8位がっきょう月京28.2万円/坪前年比+2.0%
- 9位いしがみだい石神台22.0万円/坪前年比+0.6%
- 10位てらさか寺坂12.0万円/坪前年比0.0%
- 11位くろいわ黒岩8.9万円/坪前年比0.0%
- -いくさわ生沢公示地価なし
- -むしくぼ虫窪公示地価なし
- -にしくぼ西久保公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中郡大磯町の地価
大磯町は、大磯駅周辺の歴史的な風情が残る住宅地から、相模湾を望む高台の閑静な住宅地、さらには国道1号沿いの商業地域まで多様な顔を持っています。旧東海道沿いには中規模の一般住宅が建ち並び、高台のエリアには歴史的な邸宅が点在する一方、東端の平塚市に近い地域では一般住宅と共同住宅が混在しています。
鑑定評価における今後の見通しとしては、多くの住宅地域で良好な住環境を背景に需要が堅調であり、地価は上昇傾向を維持するものと予測されます。大磯駅周辺の商業地についても、周辺住宅地の需要増加などの影響により、地価は上昇基調にあると見られます。一方、山間部の農家住宅地域などは、現在の状況を維持するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約