神奈川県中郡大磯町国府新宿の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.6万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地32.8万円/坪
- 商業地34.4万円/坪
公示地価推移
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2年連続上昇中
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数字で見る国府新宿の地価
国府新宿の地価相場
国府新宿の2026年の公示地価は、全用途平均で33.6万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.8万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－12.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－15.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
国府新宿内の公示地価ランキング
国府新宿に隣接するエリア
- 中郡大磯町国府本郷
- 中郡大磯町石神台
- 中郡大磯町月京
- 中郡二宮町二宮
- 中郡二宮町富士見が丘
- 中郡大磯町虫窪
地域特性と将来展望で見る国府新宿の地価
大磯町国府新宿は、国道の背後に位置し、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ低層住宅地です。最寄りの駅から離れたバス便を利用するエリアであり、利便性は平均的ですが、落ち着いた住環境が形成されています。
鑑定評価によれば、大磯駅や二宮駅を利用する通勤者などの需要は比較的安定しており、地価は緩やかに上昇する傾向にあると見込まれます。東海道本線沿線の居住者や、良好な環境を求める東京・横浜方面からの転入者によって、現在の住環境が維持されると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約