神奈川県足柄下郡箱根町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +44.9%- 住宅地11.9万円/坪
- 商業地99.5万円/坪
公示地価推移
足柄下郡箱根町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
足柄下郡箱根町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る足柄下郡箱根町の地価
足柄下郡箱根町の地価相場
足柄下郡箱根町の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋44.9％上昇しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で＋86.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では－4.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均99.5万円/坪（30.1万円/m²）で、前年から＋39.2％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
足柄下郡箱根町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは湯本の108.3万円/坪（32.8万円/m²）、最も低いのは二ノ平の7.7万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は強羅の22.3万円/坪（6.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
足柄下郡箱根町内の公示地価ランキング
- 1位ゆもと湯本108.3万円/坪前年比+43.3%
- 2位みやのした宮ノ下38.0万円/坪前年比+7.5%
- 3位もとはこね元箱根27.2万円/坪前年比+5.4%
- 4位ごうら強羅22.3万円/坪前年比+5.8%
- 5位せんごくはら仙石原9.4万円/坪前年比+6.0%
- 6位みやぎの宮城野9.1万円/坪前年比+1.5%
- 7位にのたいら二ノ平7.7万円/坪前年比+8.4%
- -きが木賀公示地価なし
- -こわくだに小涌谷公示地価なし
- -そこくら底倉公示地価なし
- -おおひらだい大平台公示地価なし
- -とうのさわ塔之澤公示地価なし
- -ゆもとちゃや湯本茶屋公示地価なし
- -すくもがわ須雲川公示地価なし
- -はたじゅく畑宿公示地価なし
- -はこね箱根公示地価なし
- -あしのゆ芦之湯公示地価なし
地域特性と将来展望で見る足柄下郡箱根町の地価
神奈川県足柄下郡箱根町は、エリアによって異なる表情を持っています。明神ヶ岳の南麓では、大手不動産会社が開発した中規模別荘が建ち並ぶ環境の良い別荘地が広がっています。一方、箱根湯本駅周辺は、小売店や飲食店が立ち並ぶ箱根の玄関口として、希少性の高い商業地域となっています。また、芦ノ湖畔の元箱根周辺には、飲食店やホテルが集まる観光地の商業地域が形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、箱根湯本周辺において訪日客の増加が継続し、競争力を強めていくものと予測されています。元箱根周辺では、国内外の観光客の増加による店舗の出店が期待される見込みです。また、町内各地で進行中のホテル開発により、富裕層向けの宿泊施設が増加すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約