神奈川県小田原市扇町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地41.3万円/坪
- 工業地22.4万円/坪
公示地価推移
扇町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る扇町の地価
扇町の地価相場
扇町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近9年では＋14.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
扇町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の45.3万円/坪（13.7万円/m²）、最も低いのは四丁目の22.4万円/坪（6.8万円/m²）です。中央値は五丁目の37.4万円/坪（11.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
扇町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目45.3万円/坪前年比+2.2%
- 2位ごちょうめ五丁目37.4万円/坪前年比+0.9%
- 3位よんちょうめ四丁目22.4万円/坪前年比+4.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る扇町の地価
小田原市扇町は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域や、工場・倉庫が立ち並ぶ工業地域、そして酒匂川西岸に位置する区画の整然とした住宅地域などが混在しています。小田原駅を発着する鉄道沿線としての利便性があり、住宅地としては熟成が進んでいる一方で、中小規模の工場が存するエリアも見られます。
鑑定評価による予測では、住宅地は特段の変動要因がなく安定的に推移すると見込まれます。一方、工業地については、製造業国内回帰の動きに伴う工場・倉庫需要の高まりにより、地価は上昇傾向で推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約