神奈川県小田原市城山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.4万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地65.5万円/坪
- 商業地73.1万円/坪
公示地価推移
城山の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る城山の地価
城山の地価相場
城山の2026年の公示地価は、全用途平均で67.4万円/坪（20.4万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋9.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均73.1万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
城山内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目67.5万円/坪前年比+3.5%
- 2位さんちょうめ三丁目66.8万円/坪前年比+3.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る城山の地価
神奈川県小田原市城山は、高台に一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域や、店舗・事務所が並ぶ駅に近い商業地域で構成されています。城山地区は市内でも名声が高く、小田原駅の徒歩圏内にある利便性の高いエリアとして、戸建住宅や共同住宅が建ち並んでいます。また、西口側には商住一体型の地域も見られます。
今後の見通しについては、レーベン小田原・ザ・タワーの竣工による人口増から、地域の発展が期待されるとの予測があります。住宅地は、居住環境の良さから需要が底堅く、地価は上昇傾向や高値安定で推移するものと考えられます。商業地に関しては、当面は現状を維持するとの見方がある一方で、さらなる繁華化が見込まれるとの声も上がっています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約