神奈川県小田原市南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.1万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地47.6万円/坪
- 商業地48.6万円/坪
公示地価推移
南町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
南町の公示地価は2024年から3年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る南町の地価
南町の地価相場
南町の2026年の公示地価は、全用途平均で48.1万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目48.6万円/坪前年比+2.8%
- 2位にちょうめ二丁目47.6万円/坪前年比+3.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南町の地価
小田原市南町は、国道1号沿いに低層の店舗や住宅が混在する商業地域と、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域から成ります。小田原城や御幸の浜、早川漁港といった観光スポットが周辺に点在しており、商住が混在した街並みが特徴です。
今後の見通しについて、商業地は観光地の波及効果などにより、地価は緩やかな上昇基調が続くと予測されます。住宅地については、良好な居住環境から需要は底堅く、引き続き上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約