神奈川県小田原市南町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 南町一丁目
- 本町一丁目
- 本町四丁目
- 南町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
小田原市南町二丁目は、小田原城南に位置し、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域です。小田原駅からは少し距離がありますが、良好な居住環境が整っており、近年は土地の細分化も進んでいます。
鑑定評価によれば、住環境が良好で海沿いの住宅地への人気も回復していることから、需要は底堅いと見込まれます。今後も地域に特段の変動はないものの、貨幣価値の下落などの影響を受け、地価は上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約