神奈川県小田原市南町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.6万円/坪
前年比 +2.8%- 商業地48.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.6万円/坪（14.7万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 南町二丁目
- 本町一丁目
- 城内
- 南町三丁目
- 南町四丁目
- 城山四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
小田原市南町一丁目は、国道１号沿いに旧来からの店舗やロードサイド型店舗、戸建住宅などが建ち並ぶ地域です。小田原城や御幸の浜、早川漁港といった観光スポットが周辺に点在しており、低層の小売店舗や事業所、共同住宅が混在する街並みが特徴です。
鑑定評価では、当面は商住混在の現状が維持されるものと予測されています。周辺の観光スポットからの波及効果や、市内商業地と比較して価格水準が相対的に安価であることから、地価動向は緩やかな上昇基調が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約