愛知県名古屋市中区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
679.2万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地395.6万円/坪
- 商業地728.5万円/坪
- 工業地88.9万円/坪
公示地価推移
名古屋市中区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る名古屋市中区の地価
名古屋市中区の地価相場
名古屋市中区の2026年の公示地価は、全用途平均で679.2万円/坪（205.5万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は67地点です。
全用途の地価は直近10年で＋106.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均395.6万円/坪（119.7万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋141.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均728.5万円/坪（220.4万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋109.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均88.9万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋53.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市中区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは錦の1,264万円/坪（382.3万円/m²）、最も低いのは平和の140.2万円/坪（42.4万円/m²）です。中央値は伊勢山の234.2万円/坪（70.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市中区内の公示地価ランキング
- 1位にしき錦1,264万円/坪前年比+3.5%
- 2位さかえ栄1,088万円/坪前年比+4.2%
- 3位まるのうち丸の内840.0万円/坪前年比+4.5%
- 4位かなやま金山597.2万円/坪前年比+3.5%
- 5位あおい葵393.4万円/坪前年比+4.4%
- 6位おおす大須386.1万円/坪前年比+8.0%
- 7位かみまえづ上前津376.9万円/坪前年比+5.6%
- 8位いせやま伊勢山234.2万円/坪前年比+4.0%
- 9位ちよだ千代田207.9万円/坪前年比+6.2%
- 10位ふじみちょう富士見町207.9万円/坪前年比+3.1%
- 11位たちばな橘197.7万円/坪前年比+1.7%
- 12位まつばら松原194.7万円/坪前年比+6.1%
- 13位しんさかえ新栄185.6万円/坪前年比+1.9%
- 14位まさき正木170.2万円/坪前年比+6.1%
- 15位へいわ平和140.2万円/坪前年比+1.4%
- -おおいちょう大井町公示地価なし
- -かなやまちょう金山町公示地価なし
- -さんのまる三の丸公示地価なし
- -しんさかえまち新栄町公示地価なし
- -にのまる二の丸公示地価なし
- -ひがしさくら東桜公示地価なし
- -ふるわたりちょう古渡町公示地価なし
- -ほんまる本丸公示地価なし
- -もんぜんちょう門前町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市中区の地価
名古屋市中区は、エリアによって多様な表情を持っています。大須商店街周辺では飲食・物販店舗が多数集積し、活気ある商業地域となっています。一方、伏見駅付近や栄の中心的商業地は、高層の事務所ビルやホテルが建ち並ぶ高度な商業地域です。また、金山駅周辺や新栄町駅徒歩圏内では、事務所ビルに加え、マンションなどの共同住宅も多く見られます。
今後の見通しとして、鑑定評価では栄周辺の複数の開発計画により、街が発展的に推移していくことが期待されています。また、都心へのアクセスが良い地域では、緩やかにマンション化や住居系用途への転用が進むと予測されています。一方で、建築費の高騰などの影響により、今後の動向を注視する必要があるとの見方も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約