愛知県名古屋市中区丸の内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
840.0万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地432.2万円/坪
- 商業地1,112万円/坪
公示地価推移
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数字で見る丸の内の地価
丸の内の地価相場
丸の内の2026年の公示地価は、全用途平均で840.0万円/坪（254.1万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均432.2万円/坪（130.8万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋109.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,112万円/坪（336.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋132.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
丸の内内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の1,104万円/坪（334.0万円/m²）、最も低いのは一丁目の309.1万円/坪（93.5万円/m²）です。中央値は二丁目の841.3万円/坪（254.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る丸の内の地価
名古屋市中区丸の内では、国道沿いに中高層の事務所が集まるエリアや、高層事務所ビルが連なる高度商業地が見られます。一方で、利便性の高さからマンション開発が進み、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域としても成熟しています。
今後の見通しとして、栄地区などの周辺で行われている開発計画やビルの建て替えにより、発展が期待されると予測されます。また、都心への接近性が高いため、引き続きマンションの建設や増加が進む傾向にあると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約