愛知県名古屋市東区泉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
494.3万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地548.8万円/坪
- 商業地483.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る泉の地価
泉の地価相場
泉の2026年の公示地価は、全用途平均で494.3万円/坪（149.5万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋130.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均548.8万円/坪（166.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋149.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均483.4万円/坪（146.2万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋126.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
泉内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の619.8万円/坪（187.5万円/m²）、最も低いのは三丁目の205.0万円/坪（62.0万円/m²）です。中央値は二丁目の281.3万円/坪（85.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る泉の地価
名古屋市東区泉は、マンションが立ち並ぶ住宅地から、店舗や事務所、共同住宅が混在する商業地域まで多様な街並みが広がっています。泉１丁目では分譲マンションのステイタスが高く、大手による開発が目立ちます。また、久屋大通駅近くの高度商業地域では高層ビルが並び、高岳駅周辺では賃貸需要を背景とした中低層の建物も見られます。
今後の見通しとして、中日ビルやザ・ランドマーク名古屋栄の開業、周辺の再開発により、繁華性の向上が期待されます。住宅地では、都心部の用地取得競争を背景に、古い事業所等が緩やかにマンションへ転換していくものと予測されます。商業地についても、底堅い需要により現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約