愛知県名古屋市中区大須の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
386.1万円/坪
前年比 +8.0%- 商業地386.1万円/坪
公示地価推移
大須の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大須の地価
大須の地価相場
大須の2026年の公示地価は、全用途平均で386.1万円/坪（116.8万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋100.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均386.1万円/坪（116.8万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋100.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大須内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の502.5万円/坪（152.0万円/m²）、最も低いのは一丁目の186.8万円/坪（56.5万円/m²）です。中央値は三丁目の404.1万円/坪（122.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大須の地価
名古屋市中区大須は、飲食や物販店舗が多数集積する大須商店街を中心に、活気にあふれた商業地域です。上前津駅周辺などの繁華なエリアでは人通りが多く、低層から中高層の店舗が建ち並んでいます。一方で、幹線道路の背後には中高層の事務所やマンションが混在する地域もあり、都心へのアクセスを活かした住宅需要も見られます。
今後の見通しについては、大須商店街内の繁華な地域では、人通りを背景に発展的に推移していくと考えられます。また、規模の大きな土地では少しずつマンション化が進む可能性があるようです。全体としては、不動産への投資需要が底堅く、地価は堅調に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約