愛知県名古屋市中区千代田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
207.9万円/坪
前年比 +6.2%- 商業地207.9万円/坪
公示地価推移
千代田の不動産の売却価格査定
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数字で見る千代田の地価
千代田の地価相場
千代田の2026年の公示地価は、全用途平均で207.9万円/坪（62.9万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均207.9万円/坪（62.9万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋84.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
千代田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の223.8万円/坪（67.7万円/m²）、最も低いのは三丁目の188.1万円/坪（56.9万円/m²）です。中央値は一丁目の219.8万円/坪（66.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
千代田内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目223.8万円/坪前年比+4.6%
- 2位いっちょうめ一丁目219.8万円/坪前年比+6.4%
- 3位さんちょうめ三丁目188.1万円/坪前年比+6.9%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る千代田の地価
名古屋市中区千代田は、若宮大通や幹線道路沿いに、中高層の店舗、事務所ビル、共同住宅などが立ち並ぶ商業地域です。矢場町駅から徒歩圏内で生活利便性が高く、名古屋中心部へのアクセスも良好なため、収益物件としての需要が見込まれます。また、鶴舞駅の周辺など、交通利便性が優れたエリアではマンション等の住宅化も進んでいます。
今後の見通しについては、地域要因に特段の大きな変動はないものの、マンション等への建て替えが緩やかに進んでいくものと予測されます。名古屋高速の高架道路の影響は道路幅員が広いため小さいとされており、当面は現状のまま推移するほか、中長期的には共同住宅が増加していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約