愛知県名古屋市昭和区鶴舞の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
106.8万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地106.8万円/坪
公示地価推移
鶴舞の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る鶴舞の地価
鶴舞の地価相場
鶴舞の2026年の公示地価は、全用途平均で106.8万円/坪（32.3万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均106.8万円/坪（32.3万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋40.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鶴舞内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目106.8万円/坪前年比+5.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
鶴舞に隣接するエリア
- 名古屋市中区千代田
- 名古屋市昭和区御器所
- 名古屋市昭和区御器所通
- 名古屋市昭和区白金
- 名古屋市昭和区北山本町
- 名古屋市昭和区御器所町
- 名古屋市昭和区鶴舞町
- 名古屋市昭和区東畑町
- 名古屋市昭和区狭間町
- 名古屋市昭和区福江
- 名古屋市昭和区山脇町
地域特性と将来展望で見る鶴舞の地価
名古屋市昭和区鶴舞は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。地下鉄鶴舞線や桜通線沿線の住宅地域として、生活利便性が高く、都心部へのアクセスが良好な点が特徴です。需要者は昭和区や周辺に居住する一次取得者層が中心ですが、外部からの転入者も多く見られます。
鑑定評価によれば、名古屋市昭和区鶴舞は熟成された住宅地域であり、今後も現況のままの住環境を維持すると予測されます。最寄駅から徒歩圏内のため、地価の上昇傾向が続くものと考えられます。また、建築費が高騰する中でも、住宅地の需要は底堅いものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約