愛知県名古屋市昭和区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.3万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地109.6万円/坪
- 商業地128.8万円/坪
公示地価推移
名古屋市昭和区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る名古屋市昭和区の地価
名古屋市昭和区の地価相場
名古屋市昭和区の2026年の公示地価は、全用途平均で118.3万円/坪（35.8万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は33地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.6万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均128.8万円/坪（39.0万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋37.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市昭和区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは桜山町の196.7万円/坪（59.5万円/m²）、最も低いのは円上町の88.4万円/坪（26.8万円/m²）です。中央値は南分町の108.1万円/坪（32.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市昭和区内の公示地価ランキング
- 1位さくらやまちょう桜山町196.7万円/坪前年比+8.2%
- 2位ごきそとおり御器所通185.1万円/坪前年比+9.8%
- 3位はやとちょう隼人町178.8万円/坪前年比+4.0%
- 4位ひろじちょう広路町139.2万円/坪前年比+4.5%
- 5位あゆちとおり阿由知通136.2万円/坪前年比+7.0%
- 6位みなみやまちょう南山町134.0万円/坪前年比+2.8%
- 7位だんけいとおり檀渓通132.2万円/坪前年比+3.9%
- 8位あらたちょう荒田町117.0万円/坪前年比+3.5%
- 9位ゆきみちょう雪見町116.7万円/坪前年比+5.7%
- 10位かわなほんまち川名本町116.5万円/坪前年比+3.4%
- 11位やまのてとおり山手通114.7万円/坪前年比+3.6%
- 12位たきかわちょう滝川町114.4万円/坪前年比+1.8%
- 13位こまがたちょう駒方町111.4万円/坪前年比+3.7%
- 14位みなみわけちょう南分町108.1万円/坪前年比+3.2%
- 15位つるまい鶴舞106.8万円/坪前年比+5.9%
- 16位ごきそ御器所104.1万円/坪前年比+3.6%
- 17位こさかちょう小坂町104.1万円/坪前年比+4.0%
- 18位しおつけとおり塩付通102.5万円/坪前年比+3.3%
- 19位ふじなりとおり藤成通102.5万円/坪前年比+3.3%
- 20位ふくはらちょう福原町101.5万円/坪前年比+3.7%
- 21位まえやまちょう前山町99.5万円/坪前年比+2.4%
- 22位まるやちょう丸屋町99.0万円/坪前年比+4.0%
- 23位やすだとおり安田通98.8万円/坪前年比+3.5%
- 24位もとみやちょう元宮町98.2万円/坪前年比+3.8%
- 25位たかみねちょう高峯町96.5万円/坪前年比+1.4%
- 26位しらかね白金92.2万円/坪前年比+3.3%
- 27位えんじょうちょう円上町88.4万円/坪前年比+3.3%
- -あけぼのちょう曙町公示地価なし
- -いかつちょう伊勝町公示地価なし
- -いけばたちょう池端町公示地価なし
- -いしぼとけちょう石仏町公示地価なし
- -えいきんちょう永金町公示地価なし
- -えほうちょう恵方町公示地価なし
- -おりどちょう折戸町公示地価なし
- -かみむらちょう神村町公示地価なし
- -かみやまちょう上山町公示地価なし
- -かわなちょう川名町公示地価なし
- -かわなやまちょう川名山町公示地価なし
- -かわはらとおり川原通公示地価なし
- -きしちょう木市町公示地価なし
- -きくぞのちょう菊園町公示地価なし
- -きたやまちょう北山町公示地価なし
- -きたやまほんまち北山本町公示地価なし
- -くるまだちょう車田町公示地価なし
- -こうばいちょう紅梅町公示地価なし
- -ごきそちょう御器所町公示地価なし
- -ごけんやちょう五軒家町公示地価なし
- -こさくらちょう小桜町公示地価なし
- -しおみちょう汐見町公示地価なし
- -しもがまえちょう下構町公示地価なし
- -だいまち台町公示地価なし
- -たおもちょう田面町公示地価なし
- -たかつじちょう高辻町公示地価なし
- -たきこちょう滝子町公示地価なし
- -たきごとおり滝子通公示地価なし
- -つるはちょう鶴羽町公示地価なし
- -つるまいちょう鶴舞町公示地価なし
- -でぐちちょう出口町公示地価なし
- -てんじんちょう天神町公示地価なし
- -やごとふじみ八事富士見公示地価なし
- -とうこうとおり東郊通公示地価なし
- -とうせいちょう陶生町公示地価なし
- -とうはたちょう東畑町公示地価なし
- -とだちょう戸田町公示地価なし
- -ながいけちょう長池町公示地価なし
- -ながとちょう長戸町公示地価なし
- -にしばたちょう西畑町公示地価なし
- -はぎわらちょう萩原町公示地価なし
- -はざまちょう狭間町公示地価なし
- -はなみとおり花見通公示地価なし
- -ひろいけちょう広池町公示地価なし
- -ひろじほんまち広路本町公示地価なし
- -ひろじとおり広路通公示地価なし
- -ひろせちょう広瀬町公示地価なし
- -ひろみちょう広見町公示地価なし
- -ふきあげちょう吹上町公示地価なし
- -ふきあげ吹上公示地価なし
- -ふくえ福江公示地価なし
- -まつかぜちょう松風町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -みやひがしちょう宮東町公示地価なし
- -みょうけんちょう妙見町公示地価なし
- -むかいやまちょう向山町公示地価なし
- -むらくもちょう村雲町公示地価なし
- -めいげつちょう明月町公示地価なし
- -やくもちょう八雲町公示地価なし
- -やごとほんまち八事本町公示地価なし
- -やまざとちょう山里町公示地価なし
- -やまとちょう大和町公示地価なし
- -やまなかちょう山中町公示地価なし
- -やまはなちょう山花町公示地価なし
- -やまわきちょう山脇町公示地価なし
- -らくえんちょう楽園町公示地価なし
- -わかやぎちょう若柳町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市昭和区の地価
名古屋市昭和区は、用途によって多様な表情を持つ地域です。御器所駅周辺などの商業地域では、中高層の店舗や共同住宅が建ち並び、利便性の高さからマンション用地の需要も認められます。一方、八事丘陵に位置するエリアや南山町などは、高台の閑静な優良住宅地域として成熟しており、富裕層向けの邸宅や大規模な住宅が中心の落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについては、多くのエリアで特段の大きな変動要因はなく、現状の住環境や商業環境を維持していくものと予測されます。地下鉄桜通線沿線などの利便性の高い住宅地では、引き続き底堅い需要が続く見込みです。また、幹線道路沿いの商業地においても、当面は現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約