愛知県名古屋市瑞穂区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.4万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地91.9万円/坪
- 商業地107.1万円/坪
公示地価推移
名古屋市瑞穂区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る名古屋市瑞穂区の地価
名古屋市瑞穂区の地価相場
名古屋市瑞穂区の2026年の公示地価は、全用途平均で97.4万円/坪（29.5万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は36地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋26.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均107.1万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
名古屋市瑞穂区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは瑞穂通の144.8万円/坪（43.8万円/m²）、最も低いのは白砂町の60.8万円/坪（18.4万円/m²）です。中央値は薩摩町の91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名古屋市瑞穂区内の公示地価ランキング
- 1位みずほとおり瑞穂通144.8万円/坪前年比+6.0%
- 2位とうえいちょう東栄町126.0万円/坪前年比+5.8%
- 3位しらはねちょう白羽根町118.0万円/坪前年比+3.5%
- 4位しょうげつちょう松月町109.1万円/坪前年比+1.2%
- 5位むらかみちょう村上町101.2万円/坪前年比+2.0%
- 6位すやまちょう洲山町100.5万円/坪前年比+2.7%
- 7位ほりたとおり堀田通100.2万円/坪前年比+4.8%
- 8位はっしょうとおり八勝通99.8万円/坪前年比+3.1%
- 9位まつさかえちょう松栄町99.2万円/坪前年比+1.4%
- 10位かしわぎちょう柏木町96.9万円/坪前年比+1.4%
- 11位みかんやまちょう密柑山町96.9万円/坪前年比+1.7%
- 12位やとみまち彌富町96.5万円/坪前年比+2.8%
- 13位やとみがおかまち彌富ケ丘町92.9万円/坪前年比+2.9%
- 14位やとみとおり彌富通92.7万円/坪前年比+4.5%
- 15位たなべとおり田辺通92.2万円/坪前年比+3.0%
- 16位さつまちょう薩摩町91.9万円/坪前年比+3.0%
- 17位とよおかどおり豊岡通90.2万円/坪前年比+3.8%
- 18位なかやまちょう中山町89.6万円/坪前年比+3.8%
- 19位ひなたまち日向町89.6万円/坪前年比+2.3%
- 20位かみまえちょう神前町87.6万円/坪前年比+4.7%
- 21位はくりゅうちょう白龍町87.6万円/坪前年比+2.3%
- 22位かめしろちょう亀城町86.9万円/坪前年比+3.5%
- 23位みょうおんとおり妙音通86.3万円/坪前年比+3.6%
- 24位そうさくちょう惣作町79.3万円/坪前年比+1.9%
- 25位たまみずちょう玉水町79.3万円/坪前年比+3.4%
- 26位なえしろちょう苗代町75.4万円/坪前年比+2.7%
- 27位どいちちょう土市町74.4万円/坪前年比+2.3%
- 28位ぐんすいちょう軍水町72.7万円/坪前年比+2.8%
- 29位たけだちょう竹田町72.4万円/坪前年比+2.8%
- 30位しらすなちょう白砂町60.8万円/坪前年比+2.2%
- -あらさきちょう荒崎町公示地価なし
- -いしかわちょう石川町公示地価なし
- -いしだちょう石田町公示地価なし
- -いちおかちょう市丘町公示地価なし
- -いどたちょう井戸田町公示地価なし
- -いのもとちょう井の元町公示地価なし
- -いばらぎちょう茨木町公示地価なし
- -うきしまちょう浮島町公示地価なし
- -うしまきちょう牛巻町公示地価なし
- -うちかたちょう内方町公示地価なし
- -うちはまちょう内浜町公示地価なし
- -おおたちょう太田町公示地価なし
- -おたばこちょう御莨町公示地価なし
- -おとどまち大殿町公示地価なし
- -かぎたちょう鍵田町公示地価なし
- -かたさかちょう片坂町公示地価なし
- -かぶとやまちょう甲山町公示地価なし
- -かまづかちょう釜塚町公示地価なし
- -かみさかちょう上坂町公示地価なし
- -かみほちょう神穂町公示地価なし
- -かみやまちょう上山町公示地価なし
- -かわぎしちょう河岸町公示地価なし
- -かわすみちょう川澄町公示地価なし
- -がんみちちょう雁道町公示地価なし
- -きたはらちょう北原町公示地価なし
- -こまばちょう駒場町公示地価なし
- -さくらみちょう桜見町公示地価なし
- -さわたりちょう佐渡町公示地価なし
- -しおいりちょう塩入町公示地価なし
- -しおじちょう汐路町公示地価なし
- -しもさかちょう下坂町公示地価なし
- -しもやまちょう下山町公示地価なし
- -しゅんこうちょう春敲町公示地価なし
- -しんかいちょう新開町公示地価なし
- -すぐもちょう洲雲町公示地価なし
- -すだちょう須田町公示地価なし
- -せきとりちょう関取町公示地価なし
- -ぜんだなちょう膳棚町公示地価なし
- -そろちょう十六町公示地価なし
- -だいぎちょう大喜町公示地価なし
- -だいぎしんちょう大喜新町公示地価なし
- -たかたちょう高田町公示地価なし
- -たかつじちょう高辻町公示地価なし
- -たけみちょう岳見町公示地価なし
- -たこうちょう田光町公示地価なし
- -だんけいとおり檀渓通公示地価なし
- -つかたちょう津賀田町公示地価なし
- -つくだちょう佃町公示地価なし
- -なおらいちょう直来町公示地価なし
- -なかねちょう中根町公示地価なし
- -にしのわりちょう西ノ割町公示地価なし
- -にしょちょう仁所町公示地価なし
- -はぎやまちょう萩山町公示地価なし
- -はつひちょう初日町公示地価なし
- -はなめちょう花目町公示地価なし
- -はるやまちょう春山町公示地価なし
- -ひめみやちょう姫宮町公示地価なし
- -ふたのちょう二野町公示地価なし
- -ふなばらちょう船原町公示地価なし
- -へいごうちょう平郷町公示地価なし
- -ほうでんちょう宝田町公示地価なし
- -ほんがんじちょう本願寺町公示地価なし
- -まえだちょう前田町公示地価なし
- -まきちょう牧町公示地価なし
- -まつそのちょう松園町公示地価なし
- -まめだちょう豆田町公示地価なし
- -まるねちょう丸根町公示地価なし
- -みずほちょう瑞穂町公示地価なし
- -みつるぎちょう御劔町公示地価なし
- -みなみやまちょう南山町公示地価なし
- -めいぜんちょう明前町公示地価なし
- -ももぞのちょう桃園町公示地価なし
- -もろながちょう師長町公示地価なし
- -やながえちょう柳ケ枝町公示地価なし
- -やましたどおり山下通公示地価なし
- -ようめいちょう陽明町公示地価なし
- -かわぎし河岸公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名古屋市瑞穂区の地価
名古屋市瑞穂区は、品等の高い住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、中小規模の一般住宅が多い地域など、多様な街並みが広がっています。市内有数の高級住宅地域として熟成しているエリアがある一方、地下鉄駅への接近性が良好で生活利便性の高い地域、あるいは低層の店舗や共同住宅が混在する地域も存在します。
今後の見通しについては、住宅地需要が底堅く、地価水準は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、堀田駅周辺では高架下のリニューアルや高層住宅団地の再生計画が進展することへの期待が見込まれます。さらに、マンション素地としての需要や、一次取得者による住宅取得の動きが続くことで、当面は現状を維持しつつ堅調に推移するものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約