愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.9万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地91.9万円/坪
公示地価推移
薩摩町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
薩摩町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る薩摩町の地価
薩摩町の地価相場
薩摩町の2026年の公示地価は、全用途平均で91.9万円/坪（27.8万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.9万円/坪（27.8万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋29.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
薩摩町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目91.9万円/坪前年比+3.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
薩摩町に隣接するエリア
- 名古屋市瑞穂区北原町
- 名古屋市瑞穂区直来町
- 名古屋市瑞穂区西ノ割町
- 名古屋市瑞穂区豆田町
地域特性と将来展望で見る薩摩町の地価
名古屋市瑞穂区薩摩町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した住宅地域です。地下鉄への接近性に優れ、都心部へのアクセスが良好なため、交通利便性の高い住宅地として知られています。主な需要層は、名古屋市内やその近郊に居住する一次取得者のほか、瑞穂区や周辺地域の地縁を有する二次取得者など、幅広い層が含まれています。
鑑定評価における将来予測では、地域に変化をもたらす格別な変動要因は見当たらないとされています。そのため、名古屋市瑞穂区薩摩町の地価は、当面の間は現状を維持するものと予想されます。大きな変動は起こりにくく、安定した推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約